 Istanbulda emlakçılık üzerine iş kurmak ister miydiniz?
Bu internet sitesinin sahibiyiz. Sadece satılık ve kiralık dükkan üzerine çalışan emlak işimiz için, yeterli derecede sermayesi olan ve aynı zamanda da kendisi de çalışacak ortak aranıyor. İşimizin getirisi oldukça tatmin edicidir ve hazır müşteri potansiyeli yüksektir.
"Müşteri bulma" diye bir derdimiz kesinlikle yok. Kazanç bakımından, umduğunuzdan çok daha fazlasını kazanma şansına sahipsiniz.
Bu sitemizdeki ekndi ilanlarımızın güncel olmamasına aldanmayın, bu ilanımız 1 Ocak 2012 tarihlidir ve günceldir.
Şartlar ve aranılan özellikler:
** Ek iş olarak düşünülmemeli:
Aranılan ortağın sürdürdüğü başka bir mesleği olmamalı. Çünkü pazar ve tatil günleri hariç, her gün çalışacak ortak arıyoruz.
** Emekli kişi olmamalı:
Emekli kişilerin çoğunluğu, emekli maaşlarına güvenerek, "Ne kazansam kardır" mantığı ile, "az iş uğruna" az paraya razı oluyorlar. Dolayısıyla bu bakış açısı işlerine verdiği öneme ve işe verdikleri enerjiye ve ilgiye negatif etki etmektedir.
** Kendi işini kurmaktaki maksadı, "daha gevşek çalışma imkanı" olmamalı:
İşyerini çay kahve yeri olarak görmemeli. İşyerindeyken, aklı başka yerlerde değil, işinde olmalı. Örneğin at yarışları vb. gibi takıntıları olanların, işyerinde dahi ilgi alanları bu yöndedir. İşyerine Fanatik gibi gazetelerle gelmemeli, ehli keyif olmamalı. İşyerindeyken aklı hobilerinde veya özel hayatında olmamalı. Tabii ki bu konuda süper takıntılı değiliz ama "Çocuğu okuldan alma, veli toplantıları, hanımla pazara çıkma, eve alışveriş yapma" vb. gibi özel işler sebebiyle işine ara vermemeli. Özel işlerini mümkünse mesai saati dışına almalı veya bu tür işleri (varsa) hanımına bırakmalı. Bu konulardaki sınırımız, en fazla "Rahat bir maaşlı işyeri" kadar olmalıdır. "Nasıl olsa patronum" diyerek daha fazlasını istememeli.
** 25 yaşından büyük, 50 yaşından küçük olmalı.
** Kumar veya uyuşturucu kesinlikle olmamalı. Alkole veya gece hayatına normal insandan daha yatkın olmamalı.
** Sık sık işi aksatacak şekilde, kronik bir hastalığı olmamalı.
** Şu özellikleri olmamalı:
Müşteriyi küçümseyen tavırlar göstermek, yeri geldiğinde müşterinin ağzının payını vermek gibi huylar, müşteri ile iddialaşmak, inatlaşmak, müşteriye yalan söylemek veya pazarlanan dükkanı abartmak, pazarlamacı ağzı ile konuşmak.
** Anadolu yakasında oturuyor olmak: Üsküdar veya Kadıköy ilçe sınırlarında oturanlar tercih edilir. Kadıköy ilçesi daha da iyi olur.
** Bizim emlakçılığımız sadece dükkan üzerinedir :
Diğer emlak çeşitlerine de el atarak işimizin şeklini bozmamalı. Bu konuda en ufak taviz bile vermemeli. Örneğin iki dükkan ve bir de daire satan bir müşterinin, "Bakarsın satılır, kazanırız, neden olmasın ki? Ne zaraNı var?" diyerek dairesini de satılık olarak almamalı. Bunun zararları ve nedenleri karşılıklı görüşmede anlatılacaktır fakat anlattıktan sonra ikna olmuş olmalı.
** Genel kültür: Atatürk ilkelerine laf ile değil, gönülden bağlı, modern, çağdaş, insanları dil, din gibi doğuştan gelen özelliklerine göre değerlendirmeyen, bütün canlıları ve doğayı şartsız seven, kendisiyle barışık karaktere sahip olmalı. Çünkü uyumlu ortaklıkta, karakter uyuşması da önemlidir.
Mesleğimizin bazı özellikleri:
Çalışma saatlerimiz, sabah 9,00'da başlar. Kışın akşamları 18,00'da, yazın ise 19,00'da sona erer. Pazar ve diğer resmi tatil günlerinde kapalıyız. Ortaklar arası dönüşümlü olarak yıllık izin yapabiliriz.
Dürüst çalışıldığı sürece, mesleki sıkıntılarımız ve stresimiz diğer mesleklerden çok daha azdır. Sağlam müşteri potansiyelimiz sebebiyle, diğer emlakçılarla olan rekabetten hemen hemen hiç etkilenmeyiz.
İşimiz zevkli, eğlencelidir ve yorucu da değildir. Kazancımız ise çok iyidir ve diğer emlakçıların kazancı ile benzerlik göstermez.
Bu şartları ve prensipleri özellikle belirttiğimiz için, çok katı, askeri disiplinli veya somurtuk, hoşgörüsüz bir ortam istendiğini sanmayın. Bu şartlar yılların tecrübesiyle oluşmuş, "iyi para kazanmaya aday" bir işyerinde olmazsa olmaz olan şartlardır. Yoksa bunların haricinde, işyerimizde, neşeli, şakalı, esprili ve son derece mutlu bir dostluk ve arkadaşlık da olmazsa olmazlarımızdandır. Ama ötekiler olmazsa, ne huzurun, ne neşenin, ne esprinin, ne gülmenin, ne de rahatlığın önemi kalır. Çünkü o şartların olmadığı bir işyeri, kalıcı değil, gidicidir.
Bu şartlar sizin için uygun ise, sadece bir ortak kazanmakla kalmayıp, aynı zamanda da, gerçek bir dost, iyi bir arkadaş, yerine göre sırdaş, (yaşınıza göre), bir kardeş veya bir ağabey kazanacaksınız.
Gerekli olan sermaye 35,000 TL civarındadır. İş için kullanabileceğiniz bir otomobiliniz varsa bu rakamdan daha da az sermaye yeterlidir. Bu paranın size geri dönüşümü çok hızlı olacaktır ve nerelere harcanmasının planlandığı, telefonda size bildirilecektir.
Ancak yine hatırlatalım ki, bizim için sizin çalışma hevesiniz, ideallerinizi olması, kararlılığınız, azminiz, bizim açımızdan, yatıracağınız sermayeden çok daha öncelikli gelir. Çünkü yatıracağınız sermayeyi defalarca geri alacağınız için, hatta belki de tek bir satış veya kiralamada geri alacağınız için, geriye sadece emeğinizle verdiğiniz katkınız kalacak.
Ön görüşme ve bilgi için: 0531 250 42 02 Can Demirezen.
Saygılar ve sevgiler.
|
|
