İstanbulda kiralık dükkan sahibi misiniz? Neden dükkanınızı bize
vermelisiniz? Çünkü biz sadece dükkan işi ile ilgilendiğimiz için,
kiralık dükkan arayan müşteri sayımız, diğer emlakçıların kiralık
dükkan müşteri sayısının yaklaşık 10 katından fazladır. Sayıca
daha fazla kiracı arasından, en iyi kiracıyı seçmek istemez misiniz?
Örneğin, dükkanınız 2 ay geç kiraya verilse, bunun zararı hiç de az sayılmaz.
Bir gün yolda yürürken, cebinizden, dükkanınızın kira bedelinin 2
katı kadar para düşürdüğünüzü farzedin! Ne hissederdiniz? İşte dükkanınızın
2 ay geç kiraya verilmesi, bu demektir. Cebinizden düşürdüğünüz para
ile, kira gelirinizden kaybettiğiniz para aynı paradır. Dükkanınızı
bize vermeniz, bu zararınızı minimuma, hatta belki hazır müşterilerimiz
sayesinde, sıfıra indirmenizi sağlar. Çünkü biz, sadece dükkan işi
yaptığımız için, sayıca çok fazla dükkan arayan müşterilere
sahibiz. Ayrıca çok sayıda müşteri demek, müşteri seçme şansınızın
çok daha fazla olması demektir. Biz müşterilerimizi zaten seçiyoruz,
aralarından bir de siz seçtiğiniz zaman, iki kat güvenilir kiracı bulma şansına
sahip olursunuz.
Ayrıca, bir dükkanı kiraya verirken, kontratın nasıl
yazıldığı çok önemlidir. Elbette ki bir dükkan sahibi olarak, kira
kontratında neler yazılması gerektiğini bilirsiniz fakat bazen sizin gözünüzden
kaçan, ve kolay kolay akla gelmeyecek hususlar olabilir. İşte böyle
durumlarda, gerekli şartları koyarak, sizin haklarınızı koruma altına
almaktayız.
Diğer bir neden olarak, şunu gösterebiliriz. Kendiniz kiraya
verdiğinizde, her çeşit insanla muhattap olup, yapılan sıkı
pazarlıklara maruz kalarak, sinirlerinizin bozulması olasıdır. Oysa ki, dükkanınızı
bize verdiğinizde, kiracı ile yüz yüze gelmeden önce, sadece bizimle
muhattap olup, gereksiz kişilerle hiç görüşmemiş olursunuz. Biz size dükkanınıza
talip olan kişi hakkında ön bilgileri veririz, kendi izlenimizi de aktarırız
ve bunun neticesinde, aklınıza yatacak olursa, kiracıyı sizinle görüştürürüz.
Aklınıza yatmayan kiracımızı ise, sizinle hç muhattap etmeyiz. Yani
biz sizin için, bir nevi filtre oluruz.
Dükkanın içi dışarıdan gözüküyor olsa da, bir çok kişi,
içine girip, içerden de dışarıyı görmek ve içerinin havasını solumak
ister. Bu sebeple, dükkanınızı kiraya verene kadar, defalarca dükkanın
içini göstermeye gitmeniz gerekebilir. Ya da belki, dükkanın yakınında
tanıdığınız birileri varsa, anahtarı ona bırakabilirsiniz fakat o kişi,
her an orada olmayabilir. Dükkanızın kiralanmasını bize vermekle, bu
sorunu da halletmiş olursunuz.
Hayırlı kiracılar dileriz. Saygılar, sevgiler.
|